Малоэтажный эко-квартал «Спекрт» — уют пригорода, удобство мегаполиса
Запись на экскурсию
Оставьте Ваши контакты и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут для подтверждения
Получить консультацию
Оставьте Ваши контакты и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут удобным для вас способом
Дом готов, ключи сегодня
Новый корпус в 4кв 2027
Студии и квартиры в эко-квартале «Спектр» рядом с Академгородком
Готовые варианты и квартиры в новом корпусе в Кольцово. Подберите квартиру для жизни, аренды или инвестиций.
Актуальные цены, планировки и условия покупки — по заявке.
Инвестируйте в будущее:
квартиры, которые приносят прибыль
Студии и квартиры в эко-квартале «Спектр» рядом с Академгородком — это надёжный актив. Высокий спрос на аренду, перспективный район, выгодные условия покупки.
Высокий спрос среди студентов и молодых специалистов
Доходность выше, чем по депозиту. Капитализация вложений
Близость к НГУ и наукограду — постоянный поток арендаторов
Современные планировки —
легко сдавать и перепродавать
легко сдавать и перепродавать
Своя квартира от 33 341 руб./месяц
Первый взнос — 1,4 млн рублей
Ставка от 6%
Ставка от 6%
РЕКЛАМА. ЗАСТРОЙЩИК ООО СЗ «СПЕКТР». ИНН 5410144492 ОГРН 1235400033945 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ: https://наш.дом.рф/
«Своя квартира от 33 341 руб./месяц»
ПСК 17,823–18,613 %. Ставка годовых от 6 % по программе «Семейная ипотека» ПАО Сбербанк (Лицензия № 1481 от 11.08.2015 г.). Расчет произведен по базовым условиям программы «Семейная ипотека» ПАО Сбербанк для квартиры № 58 в МКД № 10 (стр.), S 37,31 кв. м., цена - 6 960 000 руб., ПВ 1 398 960 руб. (20,1 %). Срок кредита 30 лет. Ежемесячный платеж по кредиту 33 341 руб. (без учета стоимости страхования) при условии страхования жизни и здоровья заемщика.
При покупке квартиры в ЖК «Спектр» заемщиками могут выступать граждане РФ, имеющие ребенка - гражданина РФ, не достигшего на дату заключения кредитного договора 7 лет, либо имеющие ребенка-инвалида - гражданина РФ, не достигшего 18 лет. Срок кредита до 30 лет. Сумма кредита от 300 тыс. руб. до 6 млн руб.
Имеются иные ограничения, а также условия, увеличивающие процентную ставку по кредиту. Полные условия кредитования на сайте банка https://sberbank.ru. Информация и цена действительны на момент публикации 11.06.2026 г. Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Подробности об условиях расчета и покупки, а также иные условия уточняйте в отделе продаж Застройщика. Представленные визуальные материалы публикуются в ознакомительных целях и могут не соответствовать фактическому исполнению.
«Своя квартира от 33 341 руб./месяц»
ПСК 17,823–18,613 %. Ставка годовых от 6 % по программе «Семейная ипотека» ПАО Сбербанк (Лицензия № 1481 от 11.08.2015 г.). Расчет произведен по базовым условиям программы «Семейная ипотека» ПАО Сбербанк для квартиры № 58 в МКД № 10 (стр.), S 37,31 кв. м., цена - 6 960 000 руб., ПВ 1 398 960 руб. (20,1 %). Срок кредита 30 лет. Ежемесячный платеж по кредиту 33 341 руб. (без учета стоимости страхования) при условии страхования жизни и здоровья заемщика.
При покупке квартиры в ЖК «Спектр» заемщиками могут выступать граждане РФ, имеющие ребенка - гражданина РФ, не достигшего на дату заключения кредитного договора 7 лет, либо имеющие ребенка-инвалида - гражданина РФ, не достигшего 18 лет. Срок кредита до 30 лет. Сумма кредита от 300 тыс. руб. до 6 млн руб.
Имеются иные ограничения, а также условия, увеличивающие процентную ставку по кредиту. Полные условия кредитования на сайте банка https://sberbank.ru. Информация и цена действительны на момент публикации 11.06.2026 г. Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Подробности об условиях расчета и покупки, а также иные условия уточняйте в отделе продаж Застройщика. Представленные визуальные материалы публикуются в ознакомительных целях и могут не соответствовать фактическому исполнению.
РЕКЛАМА. ЗАСТРОЙЩИК ООО СЗ «СПЕКТР». ИНН 5410144492 ОГРН 1235400033945 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ: https://наш.дом.рф/
«Своя квартира от 33 341 руб./месяц»
ПСК 17,823–18,613 %. Ставка годовых от 6 % по программе «Семейная ипотека» ПАО Сбербанк (Лицензия № 1481 от 11.08.2015 г.). Расчет произведен по базовым условиям программы «Семейная ипотека» ПАО Сбербанк для квартиры № 58 в МКД № 10 (стр.), S 37,31 кв. м., цена - 6 960 000 руб., ПВ 1 398 960 руб. (20,1 %). Срок кредита 30 лет. Ежемесячный платеж по кредиту 33 341 руб. (без учета стоимости страхования) при условии страхования жизни и здоровья заемщика.
При покупке квартиры в ЖК «Спектр» заемщиками могут выступать граждане РФ, имеющие ребенка - гражданина РФ, не достигшего на дату заключения кредитного договора 7 лет, либо имеющие ребенка-инвалида - гражданина РФ, не достигшего 18 лет. Срок кредита до 30 лет. Сумма кредита от 300 тыс. руб. до 6 млн руб.
Имеются иные ограничения, а также условия, увеличивающие процентную ставку по кредиту. Полные условия кредитования на сайте банка https://sberbank.ru. Информация и цена действительны на момент публикации 11.06.2026 г. Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Подробности об условиях расчета и покупки, а также иные условия уточняйте в отделе продаж Застройщика. Представленные визуальные материалы публикуются в ознакомительных целях и могут не соответствовать фактическому исполнению.
«Своя квартира от 33 341 руб./месяц»
ПСК 17,823–18,613 %. Ставка годовых от 6 % по программе «Семейная ипотека» ПАО Сбербанк (Лицензия № 1481 от 11.08.2015 г.). Расчет произведен по базовым условиям программы «Семейная ипотека» ПАО Сбербанк для квартиры № 58 в МКД № 10 (стр.), S 37,31 кв. м., цена - 6 960 000 руб., ПВ 1 398 960 руб. (20,1 %). Срок кредита 30 лет. Ежемесячный платеж по кредиту 33 341 руб. (без учета стоимости страхования) при условии страхования жизни и здоровья заемщика.
При покупке квартиры в ЖК «Спектр» заемщиками могут выступать граждане РФ, имеющие ребенка - гражданина РФ, не достигшего на дату заключения кредитного договора 7 лет, либо имеющие ребенка-инвалида - гражданина РФ, не достигшего 18 лет. Срок кредита до 30 лет. Сумма кредита от 300 тыс. руб. до 6 млн руб.
Имеются иные ограничения, а также условия, увеличивающие процентную ставку по кредиту. Полные условия кредитования на сайте банка https://sberbank.ru. Информация и цена действительны на момент публикации 11.06.2026 г. Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Подробности об условиях расчета и покупки, а также иные условия уточняйте в отделе продаж Застройщика. Представленные визуальные материалы публикуются в ознакомительных целях и могут не соответствовать фактическому исполнению.
Как купить
Скидка для военных
Рассрочка
Траншевая ипотека
Скидка за наличный рассчет
Акция «Индивидуальный платеж»
РЕКЛАМА. ЗАСТРОЙЩИК ООО СЗ «СПЕКТР». ИНН 5410144492 ОГРН 1235400033945 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ: https://наш.дом.рф/
Акция «Индивидуальный платеж». Рассрочка предоставляется Застройщиком ООО «Специализированный застройщик «Спектр». Срок акции с 15.05.2026 до 30.06.2026 г.
Акцией можно воспользоваться при условии бронирования квартиры или подписания Договора долевого участия в срок до 30.06.2026г. Приобретение квартиры по акции невозможно совместно с другими акциями и предложениями.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Рассрочка является возмездной. Итоговая стоимость квартиры увеличивается на 0,5% в месяц от неоплаченной части.
Условия рассрочки:
• Минимальный Первоначальный взнос 10% от стоимости квартиры — не позднее 5 рабочих дней с даты заключения Договора участия в долевом строительстве (ДДУ);
Оставшаяся часть стоимости ДДУ уплачивается ежемесячно, не позднее 30 числа месяца следующего за датой заключения ДДУ. Размер ежемесячного платежа рассчитывается индивидуально в зависимости от срока рассрочки и размера ПВ.
Цена квартиры для расчёта фиксируется в момент обращения к Застройщику и отражается в Графике оплаты к ДДУ.
Итоговая стоимость квартиры для заключения ДДУ может отличаться от цены, указанной на сайте застройщика на момент обращения, зависит от срока рассрочки, размера ПВ и рассчитывается индивидуально с учетом ежемесячного увеличения цены квартиры на 0,5% от суммы разницы между зафиксированной стоимостью квартиры при обращении и суммой имеющегося ПВ (неоплаченная часть стоимости).
Пример расчета для кв. № 58 МКД №10 адрес строительный (стоимость 6 960 000 руб., ПВ 10%, рассрочка 15 месяцев):
• Первоначальный взнос: 696 000 руб. (10%) — в течение 5 рабочих дней
• Неоплаченная сумма: 6 264 000 руб.
• Удорожание: 0,5% в месяц от неоплаченной части стоимости
• Ежемесячный платёж: 448 920 руб.
• Итого за 15 месяцев: 6 733 800 руб. (включая удорожание 469 800 руб.)
• Общая стоимость: 7 429 800 (+ 6,8% от цены ДДУ)
*Данный расчёт носит иллюстративный характер. Точные суммы платежей, и условия досрочного погашения указываются в Графике оплаты, являющемся приложением к Договору участия в долевом строительстве.
Рассрочка предоставляется на срок до 15 месяцев с даты заключения ДДУ. Денежные средства в рамках рассрочки вносятся на счёт эскроу в уполномоченном банке до ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с 214-ФЗ.
Возможно досрочное исполнение обязанности по оплате цены ДДУ с перерасчетом стоимости квартиры.
Все процентные значения рассчитываются от полной стоимости квартиры,
указанной в ДДУ.
Рассрочка НЕ является кредитом или займом. Предоставляется непосредственно Застройщиком. Все расчеты от цены ДДУ.
Информация действительна на момент публикации «15.05.2026г.». Организатор акции оставляет за собой право в одностороннем порядке изменить условия акции или досрочно ее завершить. Об изменениях сообщается на сайте Застройщика не менее чем за 5 дней. Подробности акции и перечень квартир, а также иные условия приобретения уточняйте в отделе продаж Застройщика. Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Представленные визуальные материалы публикуются в ознакомительных целях и могут не соответствовать фактическому исполнению.
Акция «Индивидуальный платеж». Рассрочка предоставляется Застройщиком ООО «Специализированный застройщик «Спектр». Срок акции с 15.05.2026 до 30.06.2026 г.
Акцией можно воспользоваться при условии бронирования квартиры или подписания Договора долевого участия в срок до 30.06.2026г. Приобретение квартиры по акции невозможно совместно с другими акциями и предложениями.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Рассрочка является возмездной. Итоговая стоимость квартиры увеличивается на 0,5% в месяц от неоплаченной части.
Условия рассрочки:
• Минимальный Первоначальный взнос 10% от стоимости квартиры — не позднее 5 рабочих дней с даты заключения Договора участия в долевом строительстве (ДДУ);
Оставшаяся часть стоимости ДДУ уплачивается ежемесячно, не позднее 30 числа месяца следующего за датой заключения ДДУ. Размер ежемесячного платежа рассчитывается индивидуально в зависимости от срока рассрочки и размера ПВ.
Цена квартиры для расчёта фиксируется в момент обращения к Застройщику и отражается в Графике оплаты к ДДУ.
Итоговая стоимость квартиры для заключения ДДУ может отличаться от цены, указанной на сайте застройщика на момент обращения, зависит от срока рассрочки, размера ПВ и рассчитывается индивидуально с учетом ежемесячного увеличения цены квартиры на 0,5% от суммы разницы между зафиксированной стоимостью квартиры при обращении и суммой имеющегося ПВ (неоплаченная часть стоимости).
Пример расчета для кв. № 58 МКД №10 адрес строительный (стоимость 6 960 000 руб., ПВ 10%, рассрочка 15 месяцев):
• Первоначальный взнос: 696 000 руб. (10%) — в течение 5 рабочих дней
• Неоплаченная сумма: 6 264 000 руб.
• Удорожание: 0,5% в месяц от неоплаченной части стоимости
• Ежемесячный платёж: 448 920 руб.
• Итого за 15 месяцев: 6 733 800 руб. (включая удорожание 469 800 руб.)
• Общая стоимость: 7 429 800 (+ 6,8% от цены ДДУ)
*Данный расчёт носит иллюстративный характер. Точные суммы платежей, и условия досрочного погашения указываются в Графике оплаты, являющемся приложением к Договору участия в долевом строительстве.
Рассрочка предоставляется на срок до 15 месяцев с даты заключения ДДУ. Денежные средства в рамках рассрочки вносятся на счёт эскроу в уполномоченном банке до ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с 214-ФЗ.
Возможно досрочное исполнение обязанности по оплате цены ДДУ с перерасчетом стоимости квартиры.
Все процентные значения рассчитываются от полной стоимости квартиры,
указанной в ДДУ.
Рассрочка НЕ является кредитом или займом. Предоставляется непосредственно Застройщиком. Все расчеты от цены ДДУ.
Информация действительна на момент публикации «15.05.2026г.». Организатор акции оставляет за собой право в одностороннем порядке изменить условия акции или досрочно ее завершить. Об изменениях сообщается на сайте Застройщика не менее чем за 5 дней. Подробности акции и перечень квартир, а также иные условия приобретения уточняйте в отделе продаж Застройщика. Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Представленные визуальные материалы публикуются в ознакомительных целях и могут не соответствовать фактическому исполнению.
Всё нужное рядом
Внутренняя инфраструктура квартала рассчитана так, чтобы всё было под рукой — школа, детский сад, спортзал, магазины, кинотеатр, коворкинги, аптеки и рабочие пространства.
Школа и детский сад
Самый современный лицей в Кольцово. Новые классы, опытные преподаватели, бассейн, два спортзала и кабинеты с VR-шлемами и дронами.
Медучреждения
Городская районная больница № 1, где принимают детей и взрослых находится рядом с жилым комплексом.
Развлекательные зоны
Игровые и спортивные площадки для детей, прогулочные места и лаундж-зона для взрослых.
Парковки
Удобные и безопасные парковочные зоны. Расположены за пределами дворов.
Коворкинги
Коворкинг в каждом подъезде. Место, где можно поработать или провести встречу.Высокий спрос среди студентов и молодых специалистов
Фитнес-центр
Бесплатный спортзал. Оснащен беговыми дорожками, тренажерами и базовым инвентарем. Групповые занятия и тренировки.
Соседский центр
Кинозал в соседском центре. Современные цифровые проекторы, анатомические кресла и объемный звук.
Зоны хранения
Экономия пространства. Коляски и велосипеды не будут занимать места в квартире.
Лапомойки
Ванную не придется отмывать после выгула собаки.
Лес
Чистый лес в дальнейшем будет обустроен площадками для выгула собак, тропинками и элементами парковых зон.
Специальные предложения
Выбирайте готовые однокомнатные студии или квартиры площадью от 27 до 47 м² в готовом или строящемся корпусе
Какую квартиру вы ищите?
Заполните форму и мы вышлем вам больше интересных планировок в готовом или строящемся корпусе
Забронировать квартиру
Оставьте Ваши контакты и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут для подтверждения
Жизнь в эко-квартале «Спектр»
Приглашаем вас на экскурсию для знакомства с нашим уютным микрорайоном
Персональные экскурсии по комплексу. Продолжительность — 1 час с учетом посещения офиса.
Мы используем cookies для улучшения работы сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете свое согласие на использование cookies. Подробнее — в Политике конфиденциальности.